Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 93 m² Bandol

BANDOL - MAISON T4/5 93M2 - JARDIN ARBORE - PLEIN SUD - VUE MER - 820 000 EUROS Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison de 93 m² habitables séduit par son esprit provençal contemporain et son cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à deux pas de la mer. Édifiée sur un magnifique jardin arboré de 400 m2, elle offre plusieurs terrasses invitant à la détente, entre ombre et soleil, dans une atmosphère douce et végétale. À l’intérieur, les volumes sont lumineux et parfaitement agencés : un bel espace de vie avec salon et cuisine séparée, prolongé par une salle à manger baignée de lumière, qui crée une belle continuité dedans/dehors. L’étage dessert trois jolies chambres, dont deux avec salle d’eau privative et WC. Construite en 2007, cette maison ne présente aucune anomalie et bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à son isolation complète et sa pompe à chaleur réversible récente, qui en font une résidence agréable à vivre toute l’année. Les atouts : Jardin méditerranéen intime avec vue mer partielle Terrasses orientées sud et est Maison saine et bien entretenue Quartier calme et résidentiel de Bandol Stationnement facile et proximité immédiate des commodités Une adresse rare, où l’on savoure le charme de Bandol dans un environnement verdoyant et serein, à quelques minutes seulement des plages et du port.   INFORMATIONS LEGALES : DPE : B indique de très bonnes performances énergétiques. GES : A Chauffage individuel électrique (climatisation réversible avec programmation pièce par pièce et régulation par intermittence). Charges : 0€ Taxe foncière : 1 600 € Nombre de lots : 2  Pas de procédure en cours.   Yohann ROBIN/ Agent commercial 07 49 77 39 47 Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr