Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 164.05 m2 Bandol
Prix au m² : 6 035 € / m²
Référence V1140003471
Description du bien
? BANDOL – À seulement quelques minutes à pied du port de Bandol, de la gare et de la plage, découvrez cette superbe bastide T6 de 1850 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 164m², alliant charme provençal et confort contemporain.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le séjour habillé de plancher massif agrémenté d’une cheminée à insert offre un espace chaleureux et convivial, intégrant une cuisine semi-overte équipée à l'esprit familial pour un total de 55m². Il se prolonge naturellement par une magnifique véranda de 20m² à double vitrage accueillant de conviviales tablées estivales et hivernales chauffée par un poêle à .La maison propose une organisation idéale:1 Suite parentale avec salle d’eau en rez-de-jardin, toilettes, buanderie-4 chambres à l’étage-2 Salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez de 120 m² de terrasses en bois exotique, véritables espaces de vie baignés de soleil, avec jacuzzi pour des moments intimistes de détente toute l’année sans entretien de jardin.Trois places de parking intérieures- Carport- Grand atelier pour stocker et bricoler- Abri à bois. Ambiance 'Authentique maison de famille' où il fait bon vivre toute l'année, recevoir pendant les périodes estivales.ainsi qu'un excellent rapport locatif saisonnier. DPE-C : CES-178 / GES:6-B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2230€ et 3090€/an- Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Pascale TORT 06 60 07 95 01- pascale.tort@harmonyimmo.fr www.harmonyimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.05 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 294 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ville à Bandol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 035 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
