Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Bandol
Prix au m² : 6 844 € / m²
Référence 0146PB
Description du bien
Le portail s’ouvre… et tout évoque déjà les vacances. Le chant des cigales, la piscine bordée de terrasses ensoleillées, les espaces de réception ouverts sur le jardin, l’atmosphère conviviale des longues soirées d’été autour de la cuisine d’extérieur… Cette villa ne se contente pas d’être fonctionnelle : elle invite à profiter. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété construite en 2009 développe environ 115 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain d’environ 1 200 m² pensé pour vivre dehors autant que dedans. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur simplicité et leur luminosité. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte crée immédiatement une sensation d’espace et de convivialité. Ici, tout communique naturellement : les repas en famille, les retours de plage, les soirées entre amis ou les moments plus paisibles face au jardin. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée pour un quotidien fluide et pratique. Mais ce qui rend cette villa particulièrement attachante, ce sont tous les espaces complémentaires qui viennent enrichir l’expérience de vie. En rez-de-jardin, les dépendances deviennent de véritables lieux de vie à part entière : un garage de 35 m² transformé en salle de jeux, un atelier de 26 m², une cave, un WC, et surtout cette superbe cuisine d’été ouverte face à la piscine, véritable cœur des journées estivales. On imagine déjà les grandes tablées après les baignades, les enfants qui jouent dehors jusque tard, les soirées d’été qui s’étirent sans regarder l’heure. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs ambiances : espaces détente au soleil, coins ombragés, larges plages autour de la piscine, jardin verdoyant bordé de pins… Un décor méditerranéen simple, authentique et facile à vivre. Cette maison a quelque chose de rare : elle ne cherche pas à impressionner. Elle donne simplement envie de rester. Résidence principale familiale, maison de vacances où réunir ses proches, refuge au calme à quelques minutes de l’animation bandolaise… chacun y projettera sa propre histoire. Et c’est souvent le signe des maisons qui comptent vraiment.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue CAMPAGNE
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Bandol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 844 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
258859 €
