property

Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 216.5 m2

1 710 000 €

Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 216.5 m2 Bandol

1 710 000 €

Prix au m² : 7 899 € / m²

Référence  0155CL

decoration todo
AGENCES BOYER

76 annonces

Bandol

Description du bien

Il est des lieux qui ne se racontent pas, ils se vivent. Idéalement située sur le port de Bandol, à quelques pas seulement des plages, des commerces et de l'animation du village, cette propriété de caractère de 179 m² incarne à merveille l'esprit de la Méditerranée. Dès les premiers instants, le charme opère. Baignée de lumière, cette demeure chargée d'histoire familiale a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace invite à la détente, avec en toile de fond une magnifique vue mer qui accompagne le quotidien. À l'étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, le jardin s'organise en plusieurs espaces et restanques, véritables invitations à profiter du climat du Sud. Piscine, boulodrome, coins ombragés ou ensoleillés… chacun trouvera son endroit privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis, bercés par le chant des cigales et les embruns. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de type 2 d'environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité ou envisager un rendement locatif. Un garage ainsi que deux accès indépendants, côté Nord et côté Sud, viennent compléter les prestations de cette maison aussi pratique que rare. Vivre ici, c'est retrouver chaque jour ce parfum de vacances, flâner jusqu'au port pour un café en terrasse, rejoindre la plage en quelques minutes à pied, admirer les couchers de soleil sur la mer et profiter pleinement de l'art de vivre bandolais.Une adresse d'exception, où le charme, l'histoire et l'emplacement se conjuguent pour offrir un bien unique sur l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol. Une maison de cœur, prête à écrire une nouvelle histoire de famille.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 216.5 m2
    • 6 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue vue dégagée et mer

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Ville à Bandol

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 710 000 €

Prix au m² : 7 899 € / m²

  • Taxe foncière
    4 069 € / an

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Vos mensualités
5865 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    562452
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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