Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 104.96 m² Bandol

BANDOL – EXCLUSIVITÉ – VILLA DE 106 M² AVEC PISCINE, À 650 MÈTRES DES PLAGES Découvrez cette superbe villa construite en 2016, exposée plein sud, qui associe prestations soignées et douceur de vivre en bord de mer. En parfait état et réalisée avec des matériaux de qualité, elle constitue une belle opportunité pour profiter de Bandol, que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances prête à vivre. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central, véritable espace de convivialité pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge sur une terrasse exposée sud et une piscine : un ensemble agréable pour déjeuner à l'extérieur, profiter du soleil ou se détendre au bord de l'eau. Cette continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs invite à vivre pleinement au rythme des saisons. Côté nord, une seconde terrasse végétalisée dévoile une atmosphère presque tropicale. Cet espace à l'ambiance différente offre un cadre propice à la lecture, au repos ou à une pause au milieu de la végétation. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres en suite avec dressing, ainsi qu'un WC. Une configuration qui permet à chacun de disposer de son espace et de préserver son intimité, au quotidien comme lors des séjours en famille. Les équipements participent au confort de cette villa : climatisation gainable, chauffage au sol, domotique, sonorisation intégrée et menuiseries haute performance. La maison bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, pour apprécier pleinement ses espaces de vie. Un garage isolé, actuellement aménagé en salle de sport et pouvant retrouver sa fonction de stationnement, ainsi que deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Mitoyenne par une buanderie côté nord, la villa dispose d'un espace privatif clôturé d'environ 248 m², sur une parcelle cadastrale de 398 m² comprenant une quote-part du chemin d'accès partagé. Les plages se situent à 650 mètres, tandis que l'entrée du sentier du littoral et le Roustagnon sont à 200 mètres : une situation idéale pour les amateurs de promenades et de moments en plein air. Le centre de Bandol, à environ 2,3 km, complète ce cadre de vie entre mer et nature. Une villa aux prestations soignées, avec piscine et stationnements, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Bandol.