Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 195 m2 Bandol
Prix au m² : 12 206 € / m²
Référence V20000087
Description du bien
À Bandol, au calme d’un secteur résidentiel à quelques minutes du port, des plages et du centre-ville, SPi Transaction vous présente cette villa contemporaine achevée en 2022. Elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations et un terrain de 1 260 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 60 m² impressionne : 5,90 m de hauteur sous plafond et une baie vitrée de 8 mètres qui ouvre largement sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée (îlot central en granit de 4 m, électroménager haut de gamme : plaque à induction, cave à vin) est prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 36 m² avec salle de bains à double vasque, deux chambres orientées sud avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace spa avec jacuzzi complète ce niveau et peut devenir une sixième chambre. À l’étage, deux chambres avec dressing, une salle de bains, prolongées par un toit-terrasse de 40 m². À l’extérieur, le jardin paysager est conçu pour profiter du climat varois : piscine à débordement de 15 m effet miroir au sel, terrasse en lames composites, cuisine d’été avec plancha, salon de jardin avec brasero, terrain de boules. Confort et sérénité au quotidien : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et rafraîchissant) ; menuiseries aluminium noir sur mesure ; volets roulants électriques ; domotique, sonorisation intégrée et vidéosurveillance ; garage double et sous-sol de 70 m². Pas de charges de copropriété. Une villa rare à Bandol, prête à vivre, à découvrir sans attendre. Contact : Prunelle Sanguinetti, 06 88 15 13 51. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr,
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1260 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Bandol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 206 € / m²
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Taxe foncière
3 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
782828 €
