Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 280 m2 Bandol
Prix au m² : 6 750 € / m²
Référence 44
Description du bien
Sur les hauteurs de Bandol, au cœur d’une impasse privée et sécurisée, cette villa contemporaine réunit deux habitations indépendantes. La vue s’étend des collines environnantes à la Méditerranée. Chacune des deux résidences dispose de sa propre entrée, de beaux espaces de réception et de trois chambres. Une configuration qui se prête aussi bien à un projet multigénérationnel qu’à la vie de deux familles. Sur un terrain de 1?357 m², la propriété développe près de 660 m² utiles, dont 280 m² habitables. Un ascenseur intérieur relie les différents niveaux de la villa. Dans la première habitation, près de 90 m² sont consacrés à la réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent sur une généreuse terrasse avec cuisine d’été et jacuzzi, d’où l’on profite d’une vue imprenable sur la Méditerranée. La partie nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m² et deux chambres avec balcon et solarium. Une salle de jeux et une buanderie complètent l’ensemble. La seconde habitation s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte. Ses trois chambres, dont une suite, s’accompagnent de deux terrasses et d’une cuisine d’été. Face à la mer, une large terrasse borde la piscine à débordement. Les annexes se distinguent par leurs volumes. Un vaste garage de 160 m² complète la propriété, aux côtés d’un second garage indépendant de 50 m² offrant quatre mètres de hauteur sous plafond. De la collection automobile à l’atelier d’artiste, ces espaces se prêtent à de nombreux usages. L’autonomie des deux habitations permet également d’envisager la location de l’une d’elles, à l’année ou en saison. Une propriété singulière dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bandol.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 6 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1357 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique, vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Bandol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 750 € / m²
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Taxe foncière
4 913 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
621657 €
