viager appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 64.35 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 513 € / m²
Référence 29022D
Description du bien
VENDU PAR GRECH VIAGER. Vous voulez vendre ou acheter en viager ? Contactez nous. La Valette du Var, Quartier Baudouvin, dans une copropriété de 1991 de 17 lots principaux, avec communs à rafraîchir, joli T2 bis en duplex en excellent état, au dernier étage, avec aperçu mer. Le bien se compose : entrée, cuisine aménagée ouverte, salon avec accès à une loggia fermée exposée sud (baies alu récente), coin nuit comprenant salle d’eau, chambre avec terrasse attenante exposée nord, rangement avec cumulus, wc. Un escalier bois permet d’accèder, depuis le salon, à une mezzanine mansardée (aménagement des combles) qui comprend un coin bureau et une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint (la hauteur au faitage est > à 1,8 m). Tout le carrelage des pièces principales a été refait en 2023, radiateurs programmables installés en 2018, climatisation en 2019 (salon et chambre), cumulus en 2019. Porte blindée. Cave et place de parking privée inclus. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation deux têtes : Mr 75 ans, Mme 77 ans. Bouquet 33 000 FAI. Rente mensuelle 711. Valeur vénale 260 000. Taxe foncière 1 338.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 64.35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 18
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Aperçu mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valette Nord à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 513 € / m²
-
Taxe foncière
1 338 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
10854 €
