Villa à vendre 11 pièces • 6 chambres • 313 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 4 633 € / m²
Référence DS-3451
Description du bien
Cette villa a tout pour vous séduire! Sur une parcelle de plus de 3000m², aux espaces extérieurs joliment arborés et aménagés, avec une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous profiterez également de la piscine et ses espaces détente, de son pool house ainsi que de nombreux espaces ombragés, et d'un terrain de jeux ou possibilité d'y rélaiser un boulodrome. Elle est accessible depuis deux entrées équipées de portails électriques, avec de nombreux stationnements pour vous et vos invités. Elle offre 313m² de surface habitable avec: - en rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante avec espace repas, un spacieux bureau, un dégagement qui dessert une partie de la maison, qui pourrait être indépendante, avec une buanderie, un WC et une salle d'eau, une chambre avec deux pièces attenantes pour rangements ou coins détente (ou couchages supplémentaires). Au milieu de la maison, vous aurez le luxe de profiter d'une piscine intérieure avec 4 portes d'accès. - à l'étage, vous accéder à la salle de billard avec petit coin salon, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, - Un demi palier au-dessus, 2 autres chambres, 1 grand dressing, une salle d'eau avec WC. En-dessous de la maison, vous trouverez des espaces supplémentaires, et la possibilité de vous créer une cave à vin. Cette villa est adaptée à toutes vos envies: résidence principale, résidence secondaire, location saisonnière de tout ou partie de la propriété. Atouts supplémentaires: un garage de 70m², un pool house équipé d'un four à pizza et salle d'eau attenante rénovée avec douche extérieure. Mon avis : une propriété pleine de charme, un bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW VICTORIA.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 313 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3002 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Baudouvin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valette Nord à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 633 € / m²
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Taxe foncière
5 707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
476933 €
