Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 3 691 € / m²
Référence 202348
Description du bien
A LA VALETTE, secteur « Le Clos », à proximité immédiate du centre-ville et des commodités (Bus / Pistes cyclables / Autoroute / Zone commerciale) dans une petite copropriété bien tenue. Un appartement 3 pièces d’une superficie habitable de 65 m², au premier et dernier étage sans ascenseur, exposé Sud et comprenant : -Une entrée / dégagement -Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d’environ 9 m² plein Sud -Une grande cuisine séparée et équipée de nombreux rangements -Deux belles chambres (11 et 13 m²) avec chacun ses placards/rangements encastrés. -Une salle de bain avec espace buanderie -Un WC indépendant Ce bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de la copropriété. Idéal pour stocker ou ranger son vélo/trottinette ! Copropriété sécurisée avec portail. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin : -Belle luminosité – Traversant - Triple exposition Sud / Est / Nord -Beau balcon (9m²) – Vue dégagée sans vis-à-vis -Salle de bain récente avec placards encastrés -Cuisine proche du neuf entièrement équipée -Chauffage + Eau chaude + Plaque au gaz de ville -Menuiseries doubles vitrages PVC -Installation d’un parquet dans les chambres et le séjour -Fibre internet Appartement disponible à compter du 1er avril 2026. A propos de la copropriété : -Petite copropriété (-10 logements) achevée en 1960. -Faibles charges mensuelles de copropriété : 40€ -Absence de procédure en cours -Montant de la taxe foncière : 1550 € Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : C PRIX DE VENTE : 239.900€ Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 Carte professionnelle CCI Var n°83032023000000007
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 691 € / m²
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Taxe foncière
1 550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78908 €
