Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 172 m2 La Valette-du-Var
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence CB3316
Description du bien
Au cœur du très recherché secteur du Partégal, dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure, découvrez cette spacieuse villa de construction traditionnelle des années 2000, édifiée sur un magnifique terrain, arboré et entièrement clôturé d'environ 2 000 m². À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité, intimité et confort. Son vaste terrain paysager permet de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. La maison s'articule autour d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec vue dégagée sur le Coudon. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. L'ensemble bénéficie de prestations de confort appréciables avec une cheminée à insert, des climatisations réversibles ainsi qu'un classement énergétique C. De plain-pied, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants, offrant une configuration idéale pour accueillir une grande famille. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bain complète le bien. Accessible aussi bien par l'extérieur que directement depuis la maison, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud s'ouvre sur l'espace piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Un vaste garage de 65 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié à quelques minutes seulement des commodités. Ce bien vous est proposé par Christofer Baegert enregistré au RSAC de Toulon 814 406 765.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Foret
- Environnement Foret
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valette Nord à La Valette-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
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Taxe foncière
3 569 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282871 €
