Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.62 m2 Brignoles
Prix au m² : 3 470 € / m²
Référence 385
Description du bien
À l’orée de Brignoles, dans un écrin de quiétude à l’écart du tumulte du centre, se trouve une résidence récente (2018) qui conjugue modernité, confort et sérénité. Ici, le temps semble s’étirer, porté par la vue dégagée sur les champs et la zone naturelle protégée qui fait face – une garantie d’horizon libre et préservé. Au deuxieme et dernier étage, accessible par ascenseur, un appartement T2 d’une élégance simple s’offre à vous. Près de 40 m² savamment agencés où chaque recoin trouve sa raison d’être : une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre munie d’un dressing, une salle d’eau pensée pour accueillir vos équipements. La norme est ici synonyme de confort : accessibilité, performances thermiques, finitions irréprochables. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, est l'atout du lieu : vaste, intime, sans vis-à-vis, elle invite aux petits-déjeuners face aux champs, aux soirées d’été bercées par le calme environnant. Un stationnement généreux en sous-sol complète l’ensemble, avec la possibilité d’être fermé en box pour plus de praticité. La copropriété, à taille humaine, reflète le soin et la pérennité de sa conception. Actuellement loué, ce bien se distingue par son rapport qualité/prix attractif et constitue une opportunité d’investissement pérenne sur un secteur prisé du Var. Loyer actuel : 672.85 € CC (Loyer conventionné par le dispositif PINEL. Valeur locative réelle : 750 à 780 €). Echeance du bail : 23 Mai 2027
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée nature
- Environnement Calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités à Brignoles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44075 €
