Autre à vendre 3 pièces • 50 m2 Brignoles
Prix au m² : 2 900 € / m²
Référence 20235
Description du bien
Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place principale d'un village médiéval touristique. Ce bar Licence 4, PMU et FDJ jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle à l'année, complétée par un fort flux touristique. Les Chiffres & Atouts : Outil de travail complet : Licence 4, PMU et agrément FDJ (revenus sécurisés par les commissions). Capacité : Salle intérieure cosy (7 tables) et terrasse ensoleillée (6 tables) avec autorisation d'extension à plus de 20 tables lors des grands événements. Potentiel de croissance immédiat : Possibilité d'agrandir la surface commerciale grâce à un local annexe vacant attenant. Logement de fonction : Appartement disponible à la location pour seulement 560 €/mois, idéal pour un couple d'exploitants. Exploitation : Affaire saine avec une gestion optimisée. Chiffre d'affaires boosté lors des célèbres fêtes médiévales du village. Cave de stockage saine et accessible. Idéal pour un couple ou un entrepreneur cherchant une affaire clé en main avec un faible loyer. Dossier financier communiqué après premier échange téléphonique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Vieille Ville à Brignoles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 900 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
