Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 117 m2 Brignoles
Prix au m² : 3 804 € / m²
Référence MN-3460
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Description du bien
Dans un quartier calme, verdoyant et recherché de Brignoles, ImmoProvence by Victoria Immobilier vous présente cette belle maison dominante en R+1, de belle manufacture, offrant un cadre de vie idéal avec piscine et multiples espaces extérieurs. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour traversant doté d'un insert, donnant sur une terrasse couverte (menant au jardin), et une charmante cuisine provençale, semi-ouverte, aménagée et équipée. 3 marches en contrebas vous révèleront un bel espace indépendant abritant 2 chambres avec leur dressing (dont une avec accès direct à une seconde terrasse surplombant la piscine), une salle de douche, des WC, et un cellier. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 jolies chambres, chacune avec dressing également, et d'une salle de bains-WC. La maison est equipée d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC et d'un visiophone. La parcelle d'environ 1400 m2, entièrement clôturée et paysagée, offre divers espaces conviviaux pensés pour la détente, notamment avec sa piscine en forme libre d'une surface de 10 x 5, sa vaste plage dallée, et son pool-house. Portail électrique, rampe, grand couvert à voitures, arrosage automatique, pergola et chalet de jardin, viennent compléter cet aménagement. La propriété est raccordée au tout à l'égout, ainsi qu'à l'eau de ville, et il est possible d'y installer la fibre. Possibilité d'extension. Vide sanitaire. Une maison alliant confort et convivialité, qui vous séduira par son environnement privilégié : à visiter sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou visite. COUP DE COEUR : la maison n'attend que votre offre! Brignoles, capitale de la Provence Verte, séduit par son charme authentique et son cadre de vie agréable. Nichée entre vignes et collines, la ville bénéficie de toutes les commodités (commerces, écoles, établissements de santé) et d’un accès rapide aux grands axes. Idéalement située à 35 min d’Aix-en-Provence et 50 min de la mer, Brignoles offre un équilibre parfait entre nature, histoire et modernité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1430 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extension Années 80-90 à Brignoles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 804 € / m²
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Taxe foncière
1 815 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
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