Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 328.76 m2 Tourves
Prix au m² : 992 € / m²
Référence 1009
Description du bien
Située au cœur du village de Tourves, cette maison de village développe environ 130,32 m² habitables pour un volume global d’environ 328,76 m² au sol, répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille deux grands garages d’environ 52 m² et 43 m², ainsi que plusieurs caves et dépendances, permettant d’envisager stationnement, stockage ou transformation selon les besoins du projet. Le niveau principal propose un espace de vie composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une terrasse d’environ 18 m², accessible depuis les pièces de vie, vient compléter cet étage et offre un extérieur agréable au quotidien. À l’étage supérieur, plusieurs combles et greniers offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’agrandir la surface habitable ou de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Une parcelle de terrain attenante d’environ 220 m² avec accès indépendant complète l’ensemble, apportant un véritable atout au sein du village, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur ou du stationnement privatif. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison familiale ou d’un investissement locatif. Par ses volumes, sa configuration et son potentiel, ce bien rare sur le secteur de Tourves constitue une belle opportunité de transformation. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 328.76 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sans vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tourves à Tourves
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 992 € / m²
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Taxe foncière
1 619 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107228 €
