Villa à vendre 7 pièces • 3 chambres • 200 m2 Ollioules
Prix au m² : 7 600 € / m²
Référence 1470AF
Description du bien
NOUVEAUTE LS PROPERTIES: Au coeur de la campagne d'Ollioules et de Sanary-sur-Mer, dans un quartier des plus prisés et confidentiels, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 vous séduira par son calme absolu, son jardin paysagé plat et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des commodités et du port de Sanary-sur-Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et collines. Elle se compose de deux habitations mitoyennes de 186 m2 habitables, s'ouvrant sur de belles terrasses arborées. La villa principale offre de plain pied en rez de jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et à l'étage, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. La seconde maison, entièrement de plain pied, en rez de jardin, dotée d'une entrée indépendante se compose d'un séjour, d'une cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L' exposition plein sud et un grand jardin plat, clos, sans vis-à-vis, sur des vues dégagées et de nombreuses terrasses à vivre, vous ravira. La belle piscine de 14mx4m, chauffée agrém,entée de son jacuzzi s'harmonise parfaitement avec le pool house équipé d'une cuisine et de pièces attenantes, sous une spacieuse tonnelle de vignes. La propriété dispose d'une magnifique restanque arborée d'oliviers, d'un grand sous sol, de trois accès distincts, d'une dépendance type bergerie et de nombreux stationnements dont un Car port pour 1 à 2 voitures. Cet ensemble de deux villas offre un potentiel habitable et adaptable selon vos attentes, pour y loger ses amis, sa famille ou encore pour un projet locatif. Le prix de présentation tient compte des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4,8%. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4152 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée et paysagée
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Ollioules
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 600 € / m²
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Taxe foncière
3 971 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
499957 €
