Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Toulon
Prix au m² : 4 843 € / m²
Référence EVVI17960267266
Description du bien
Un bien atypique aux multiples possibilités ! Sur un beau terrain de 855 m², découvrez cette villa de plain-pied de 77 m², exposée plein sud, au calme et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au Baou. La maison offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte, une cuisine ouverte, un espace salon et une agréable véranda menant à l’espace nuit. Deux chambres, dont une avec terrasse privative et accès direct à la salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Son véritable atout : une annexe de 18 m² de type studio, pouvant générer environ 600 € de revenus locatifs mensuels, idéale pour un investissement complémentaire ou pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain organisé sur deux restanques seulement, d’un garage, d’un espace piscinable et d’une emprise constructible résiduelle offrant des perspectives d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Les + : Exposition plein sud et environnement calme Vue dégagée jusqu’au Baou Studio indépendant avec potentiel locatif Terrain piscinable Possibilité d’agrandissement sous réserve d’autorisations Écoles et commerces à proximité Un bien rare par sa configuration, idéal pour conjuguer qualité de vie, revenus complémentaires et potentiel de valorisation. À prévoir : remplacement de la fosse septique. Envie d’en savoir plus ? Contactez Envie d’Espace pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée jusqu'au Baou
- Environnement calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faron-Fort Rouge-Favières à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 843 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151303 €
