Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 146.7 m2 Toulon
Prix au m² : 1 521 € / m²
Référence 3326
Description du bien
HANGAR + MAISON : INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé à l’ouest de Toulon, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement immédiate, avec des revenus locatifs en place. Il se compose de deux lots vendus occupés : une maison d’environ 41 m² ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 105 m², pour une surface totale d’environ 146 m². La maison est actuellement louée 500 € par mois. La locataire est en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante. Le hangar, également loué, génère un loyer mensuel de 650 €. Il est occupé par un locataire exploitant un atelier de mécanique. Ces deux lots constituent l’intégralité de la copropriété : vous acquérez donc la totalité de la parcelle, sans autres copropriétaires et sans charges. L’ensemble est vendu occupé, avec des loyers existants, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition. Rentabilité brute : 6.5 %
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146.7 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 32 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont du Las I à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 521 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73349 €
