Immeuble à vendre 3 pièces • 55 m2 Toulon
Prix au m² : 3 728 € / m²
Référence 43
Description du bien
Toulon Ouest : Immeuble de rapport avec 2 appartements + local commercial Idéalement situé près du centre ville de Toulon, au sein du quartier de Saint-Roch, à proximité de toutes commodités, transports en commun, écoles et base mlitaire de l'Arsenal, immeuble de rapport actuellement loué, en mono-propriété avec syndic bénévole. Le bien se compose de trois lots : à savoir un local professionnel de 15m2 en rez-de-chaussée et de deux appartements de 20 et de 22 m² (avec 10m2 de mezzanine supplménetaire). Les appartements sont en bon état général et tous actuellement loués : - local professionnel en RDC : 325,50€/mois, - appartement au 1er étage : 428€/mois, - appartement au 2ème étage : 465€/mois. Soit un loyer mensuel total de 1 218,50€, pour un rendement locatif brut de 7,13%. Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Taxe foncière : 1895€. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont du Las II à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 728 € / m²
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Taxe foncière
1 895 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
