Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83 m² Toulon

TOULON OUEST SAINT ROCH - Rue Lacordaire - À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 développant une surface de 83 m², bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée. Traversant et idéalement exposé Est/Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, desservant une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon. Un espace arrière-cuisine/cellier vient compléter cet ensemble, offrant un confort de rangement appréciable. L’espace nuit propose deux chambres de 11 m², ainsi qu’un bureau de 8,55 m² pouvant faire office de troisième chambre ou d’espace de télétravail, avec accès à un second balcon. Une salle d’eau fonctionnelle intégrant un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est vendue avec le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 182 € par mois et comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes et de l’ascenseur. Prix de vente : 180 000 € FAI, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 9000€ TTC. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots, dont 33 à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez nous au 04.94.210.310 pour une visite AGENCE QUADRIMMO