Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148 m2 Toulon
Prix au m² : 4 048 € / m²
Référence 8318
Description du bien
Située au bout du chemin sur la colline, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Caume et la falaise du Baou, le décor est féerique. Ici on respire la nature, la végétation méditérannéenne est variée avec ses arbres fruitiers (prunier, oranger, kaki...) et quelques oliviers qui assuront votre quantité annuelle d'huile d'olive. En même temps, vous disposez d'un ensemble de commerçants (Pharmacie/Boucherie/Primeurs/Boulangerie) à 5 minutes en voiture ou un accès facile soit vers Toulon ou La Valette du Var en 15 minutes. La maison datant des années 70 possède une construction saine et l'ensemble des matériaux utilisés est de qualité. Lorsque vous rentrez dans la propriété grâce au portail automatique, vous accedez au niveau 0 composé d'un double garage ainsi qu'une vaste pièce (40m2) qui sert actuellement de salle de jeux/Buanderie, qui peut etre aménagée à votre goût. L'étage se partage également en 2 espaces. Une pièce à vivre (40m2) très lumineuse grâce à son double accès à la terrasse (30m2) orientée Sud Ouest, idéale pour recevoir la famille ou les amis. Le côté nuit est composé de 3 chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes séparés. La Piscine (7m x 3,5m), la climatisation et le décor pagnolesque font de cette maison un endroit agréable à vivre en Provence. INFORMATIONS LEGALES Prix: 599 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Contact: Axel Tardy/06 35 40 23 92 DPE: B/C (Indique un batiment assez performant) Taxe Foncière: 2600,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques. Axel Tardy, gérant de la Société Immobilière de Proximité, immatriculée au RCS de Toulon N°999 872 146 Propriétaire de la marque: Les Gens d'Ici
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dardennes-Ubac à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 048 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
