Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 La Farlède
Prix au m² : 3 432 € / m²
Référence 4827 Ndd
Description du bien
Située sur la commune très recherchée de La Farlède, au cœur d’un hameau prisé en position dominante, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel : exposition plein sud, vue dégagée, calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), la maison développe environ 160 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec vide sur salon, offrant une très belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, des toilettes ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une très grande mezzanine, idéale en espace bureau ou détente, une suite parentale ainsi qu’une salle de bain. Le dernier niveau propose trois chambres et des toilettes, parfait pour une vie de famille confortable. L’ensemble est implanté sur un terrain de 500 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un double garage d’environ 30 m² vient compléter les prestations. Atout rare sur le secteur : la maison se situe en zone permettant 40 % d’emprise au sol, laissant la possibilité d’un agrandissement selon vos projets. Une maison de caractère, lumineuse, au calme absolu, dans un secteur très recherché de La Farlède, offrant à la fois confort, potentiel et qualité de vie. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Nartières à La Farlède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 432 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
