Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 La Farlède
Prix au m² : 4 412 € / m²
Référence AFVAP100000574
Description du bien
Situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des écoles de La Farlède, appartement refait à neuf et décoré avec goût de type T3 de 63m² se trouvant au 2e étage sans ascenseur. Il offre une magnifique luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud et dispose d'une terrasse de 8 m² orientée plein sud, cave privative de 3m² en rez-de-chaussée. Composition du bien: Entrée spacieuse, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, espace loggia/buanderie, vaste chambre/dressing, séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Ce superbe T3 est équipé de convecteurs électriques, d'un sèche-serviette et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il sera vendu meublé avec un mobilier de très bonne qualité (possibilité de le vendre sans le mobilier) offrant ainsi une solution clé en main. Un ravalement de façade est prévu en décembre 2025 pour un montant estimé de 6000 euros, à la charge exclusive du propriétaire actuel. Cette opération garantira la pérennité du bâti et un confort financier pour les futurs acquéreurs. Place de parking réservé pour le bien et facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à La Farlède
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91407 €
