Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 La Farlède
Prix au m² : 4 715 € / m²
Référence MJ3067
Description du bien
Proposée en exclusivité par ROYAL IMMO, située à La Farlède, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison T4 de 91 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénovée en 2017, elle séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa climatisation intégrale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. L’espace de vie donne accès à une agréable terrasse de 35 m², prolongée par un terrain piscinable bénéficiant d’un forage, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur. À l’étage, la maison offre trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau élégante avec double vasque en travertin, ainsi qu’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage fermé et isolé de 16 m², équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, buanderie…). Maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recharchant confort, emplacement et qualité de vie. Bien proposé par MJ agent commercial 0621837824 rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN ET COUDON
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Nartières à La Farlède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 715 € / m²
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Taxe foncière
1 326 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
