Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.8 m² Solliès-Pont

Coup de coeur - SOLLIES-PONT - T4 85,8 m² - Rénovation globale 2025 - (QUARTIER CENTRE-VILLE) JCG IMMOBILIER vous propose de découvrir cet APPARTEMENT T4 d'une surface de 85,8 m², entièrement rénové en 2025 avec goût. L'appartement est très bien situé dans le CENTRE-VILLE de SOLLIES PONT, au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble élevé de 3 niveaux. Les parties communes ont été rénovées, comme tout l'immeuble, et il se situe à proximité de l'ensemble des commerces, places vivantes, transports et autres commodités. Entièrement refait à neuf, il bénéficie de très bons diagnostics (DPE A), gage d'une faible consomation au quotidien. Sous les toits, la disposition des pièces et des ouvertures, ainsi que la hauteur sous plafond assez haute, font de ce bien un appartement avec un charme prononcé, atypique et lumineux. Il se compose : Côté séjour : 1 entrée spacieuse, 1 espace de vie lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, et une salle d’eau moderne Côté nuit : 3 chambres climatisées dont une avec dressing accolé, une deuxième salle d’eau moderne entièrement équipée, et 1 WC supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe de l’appartement. DIAGNOSTIC vierge (électricité refait aux dernières normes, DPE A, pas d'amiante, pas de termites). PRESTATIONS : Menuiseries neuves PVC blanc avec double vitrage, volets bois, climatisation chambre et salon, sol neuf stratifié, faïence posée, vasque et mitigeur nouveaux dans les salles d’eau, cuisine semi-équipée neuve, eau de ville, tout à l’égout. Des suggestions d’aménagement virtuel (non contractuel, à titre informatif) sont proposées en photos. NOTRE CONSEIL PRO : La distribution est optimisée favorisant une bonne circulation et intimité entre l'espace de jour central et les espaces de nuit: le format T4 est bien étudié et permet d'accueillir une famille avec plusieurs enfants. La rénovation soignée, associée aux nombreux vélux et au plafond rampant, apporte tout le charme de l’ancien rénové. Et tout cela au cœur de Solliès-Pont vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles tout en restant à proximité des axes autoroutiers principaux. A visiter RAPIDEMENT ! FORT POTENTIEL D’AMENAGEMENT ! NOMBRE DE LOTS : 5 (dont 4 lots à usage d'habitation). Lot n° 5 : 178/1000èmes de copropriété et de charges. Taxe foncière non fixée Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. ANIEL Tom Carte de collaborateur n°ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le n°928 699 891 RSAC Toulon N° de police d'assurance EDIFICE N°7.953.190/S17747996