Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 176 m2 Solliès-Toucas
Prix au m² : 3 972 € / m²
Référence PM-293
Description du bien
ENTRE NATURE ET BAIGNADE : PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 176 m² AVEC ACCÈS AU GAPEAU À seulement quelques minutes du centre de Solliès-Toucas, découvrez une propriété rare où l'espace, la nature et le confort moderne se rencontrent parfaitement. Derrière son portail, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur plus de 7 500 m² de terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. La maison principale développe environ 126 m² habitables. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vaste pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le magnifique espace piscine. Cuisine contemporaine avec îlot central, salon chaleureux, salle à manger conviviale : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau. Quelques marches plus haut, deux grandes chambres avec terrasse privative, une salle de bains et une buanderie composent l'espace nuit. Parfaitement indépendant, un appartement d'environ 50 m² permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste espace piscine de 12 x 6 mètres, terrasses ensoleillées, oliviers, arbres fruitiers, restanques en pierre, potager et accès direct aux berges du Gapeau. Un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Deux garages, un atelier, un hangar et de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de l'espace, de l'intimité et un cadre de vie privilégié à moins de 20 minutes de Hyères, Toulon et des plages. Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui rend cette propriété si particulière. Pour plus de renseignements, contactez Patrick MAZZETTI au 0687730565
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 7559 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur les collines
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Solliès-Toucas à Solliès-Toucas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 972 € / m²
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Taxe foncière
4 674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
