Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 176 m2 Solliès-Toucas
Prix au m² : 4 256 € / m²
Référence PM-293
Description du bien
COUP DE COEUR EN VUE !!L'Agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter en exclusivite, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée à SOLLIES TOUCAS (83210). Au coeur d'un environnement nature et paisible, vous trouverez y une maison principale de 126 m² et un appartement indépendant d’environ 50 m², implantés sur un magnifique terrain paysager de 7 559 m² totalement clotûré. - La maison principale a été totalement rénovée en 2019 avec goût. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m² — séjour, salle à manger et cuisine ouverte — entièrement tournée vers l’extérieur avec une vue sublime sur l'espace piscine et les collines. Une suite parentale avec douche italienne complète le plain-pied. Au demi-niveau, deux chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains et une buanderie. - L’appartement indépendant comprend une véranda, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et deux chambres, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif (très demandé notamment sur air B'n'B). Côté extérieur, de grandes restanques plates entourent la maison. D'un côté vous y trouverez de nombreux oliviers, de l'autre de grands espaces verts aménageables avec de nombreux arbres fruitiers. En redescendant au niveau du séjour de la maison principale, un bel espace vert où se situe la grande piscine traditionnelle de 12x6 sécurisée et ses terrasses ensoleillées. Depuis le bas du jardin, vous trouverez un potager et vous aurez votre propre accès direct au Gapeau et ses berges. Côté pratique, la propriété dispose d’une aire de stationnement généreuse, de deux garages, d'un atelier et d’un grand hangar offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une propriété en excellent état, alliant modernité, confort et charme provençal. Le tout à 20 minutes de Hyères et Toulon (et leurs plages) et à 15 minutes des grands centres commerciaux Varois. Un véritable coup de coeur !! Réservez rapidement votre visite en contactant Patrick MAZZETTI au 0687730565
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 7559 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur les collines
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Solliès-Toucas à Solliès-Toucas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 256 € / m²
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Taxe foncière
4 674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
