Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 151 m2 Solliès-Toucas
Prix au m² : 5 954 € / m²
Référence 5559
Description du bien
SOLLIES-TOUCAS – Secteur Pied de Lègue Superbe villa d'architecte T5 de 151?m² exposée plein sud, construite en 2023/2024 (DPE A), sur un terrain paysagé de 2550?m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec belle hauteur sous plafond, distribuant une vaste pièce de vie très lumineuse de 77?m² - Cuisine équipée sur mesure avec des matériaux et de l'électroménager de très grande qualité, - Un cellier, proche de la cuisine, - Une suite parentale de 21?m² incluant une salle d’eau équipée avec de la robinetterie de luxe et moderne, un dressing sur mesure et un WC indépendant. À l’étage : - Deux chambres dont une de grande taille avec un petit balcon (23?m² et 11,4?m²); la deuxième chambre sert actuellement de dressing, - Une salle d’eau aux prestations similaires, - Un WC indépendant À l’extérieur : Une magnifique piscine au sel, avec¨PH auto, (7 x 14 x 1,25?m) avec pool house (bar, douche, WC), gazebo, pergolas, terrasses aménagées (200m²), bassin d'ornement de carpes Koi. Prestations haut de gamme : -plancher chauffant, -clim gainable, -baies alu en 2.30, -carport de 20m² -portail électrique sur mesure réalisé par un ferronnier, -alarme, vidéophone, -adoucisseur d’eau, Ce que nous apprécions fortement : - Le coin extérieur est très bien pensé, et permet de recevoir des invités en nombre -Les différentes hauteurs sous plafond créent de belles perspectives et offrent une pièce de vie à couper le souffle. -Le choix des matériaux a été précisément étudié dans chaque recoin, et donne à cette villa un charme prononcé. -Possibilité de vente meublée pour l'intégralité du style de cette villa. -Cadre exceptionnel, au calme absolu. ------------- Taxe foncière non fixée car construction de moins de deux ans Le prix affiché comprend les honoraires d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur n° ADC83062026000000028Immatriculé au RCS Toulon n° 995 208 808Police d’assurance : EDIFICE n° 7.953.190 / S18019375
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2550 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement ultra calme et cadre campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Solliès-Toucas à Solliès-Toucas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 954 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
