Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 168 m2 Solliès-Ville
Prix au m² : 5 268 € / m²
Référence DVMA10026363
Description du bien
À Solliès-Ville, entre Solliès-Pont et La Farlède, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette propriété développe 253 m² au sol et offre un équilibre rare entre confort familial et potentiel locatif important. Toulon est accessible en 15 minutes, Hyères en 20 minutes. La maison principale de 167 m² s’articule autour d’un espace de vie spacieux et lumineux de 65 m² avec cheminée suspendue contemporaine. La cuisine d'environ 30 m², ouverte et conviviale se prolonge sur une cuisine d’été entièrement équipée. De plain-pied, deux chambres dont une suite parentale avec son dressing. À l’étage, un vaste volume sous pente de 40 m² au sol permet d’envisager une troisième chambre ou un bureau (idéal pour le télétravail). Le confort est assuré par une climatisation gainable intégrée, un poêle à bois, du double vitrage et une installation photovoltaïque de 6 kWc permettant d’optimiser la performance énergétique. Un véritable atout complète l’ensemble de cette propriété : Un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante et terrasse privative, offrant 4 couchages. Idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un revenu locatif. Il est loué en période estivale 100 € la nuit. Le terrain de 2 231 m² accueille un espace piscine à l’abri de tout regard, un jacuzzi, une grande terrasse et une cuisine d’été avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. L’extérieur séduit également par son atmosphère bucolique : jardin arboré, bassin d’agrément avec poissons, espaces ombragés propices à la détente et à la convivialité. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique, renforçant confort et sécurité au quotidien. Côté annexes et stationnement : garage fermé de 24 m², annexe isolée pouvant servir de bureau ou d’atelier, buanderie, carport pour deux véhicules, une cave et plusieurs places supplémentaires au sein de la propriété. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, adaptée à une famille exigeante ou à un projet mêlant résidence principale et rendement locatif. Contactez Digithome pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Solliès-Ville à Solliès-Ville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 268 € / m²
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Taxe foncière
2 841 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291094 €
