Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Le Pradet
Prix au m² : 3 889 € / m²
Référence JPG 367
Description du bien
Cette maison familiale d’environ 135 m², orientée plein sud, offre un très fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC, une cuisine et un garage. À l’étage : un salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi que des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires. Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse, idéale pour profiter du climat et de l’exposition sud. La maison est édifiée sur un jardin arboré, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des plages accessibles avec ou sans voiture. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Hyères et Toulon, et à environ 10 km de l’autoroute, offrant un accès facile et rapide. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important, que ce soit pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Une exclusivité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Ouest à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 889 € / m²
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Taxe foncière
3 173 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
