Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 169 m2 Le Pradet
Prix au m² : 4 882 € / m²
Référence 5735
Description du bien
? Votre nouvelle histoire commence ici. Nichée dans le très recherché lotissement sécurisé Les Mas de la Solitude, cette élégante villa au charme provençal vous invite à découvrir un art de vivre unique, entre lumière du Sud, douceur de vivre et intimité préservée. Construite sur une magnifique parcelle arborée de 1 281 m², à l’abri des regards, elle dévoile 169 m² habitables et des espaces extérieurs conçus pour savourer chaque saison. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se ressent ,matériaux authentiques, volumes généreux et esprit du Sud créent une sensation immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant hall d’accueil menant à une grande cuisine séparée, récemment rénovée, ainsi qu’à une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée, ouverte sur un salon intime et lumineux. Le salon s’oriente plein sud et offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, prolongement naturel de l’espace de vie. Deux chambres de plain-pied ainsi qu’une grande salle de bain et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie totalement de plain-pied si souhaité. À l’étage, deux autres chambres spacieuses, une troisième plus intime pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, offrent à chacun indépendance et confort. À l’extérieur, la magie opère.. Jardin arboré, grande terrasse plein sud, superbe véranda d’été, piscine avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant, espace de jeux pour les enfants, terrain de pétanque viennent enrichir cet espace pensé pour profiter, recevoir, partager et se ressourcer. Un garage attenant, prolongé d’un atelier accessible depuis la maison, complète l’ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible récente et bénéficie également d'une fibre optique. Le domaine, fermé et sécurisé, offre à ses résidents un privilège rare : un accès privé aux plages, situées à seulement dix minutes à pied. Cette villa réunit tous les atouts des biens rares : une adresse prisée, une architecture pleine de charme, de grands volumes, des prestations pensées pour la famille et un environnement calme, privilégié et proche de tout.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1281 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Ouest à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271358 €
