Terrain à vendre Le Pradet
Référence 3086
Description du bien
Rare à la vente. Situé dans le très recherché quartier de la Garonne au Pradet, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage, ce magnifique terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et douceur de vivre en bord de mer. Implantée sur une parcelle de 1 246 m², la future construction bénéficiera d’une exposition idéale sud / sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le projet prévoit une emprise au sol de 180 m², à laquelle s’ajoutent 90 m² d’annexes existantes, laissant libre cours à vos envies : garage(s), pool house, dépendances, espaces de stockage ou loisirs. Le terrain vous sera vendu avec un permis de construire déposé et purgé de tout recours, offrant une sécurité et un gain de temps considérable pour votre projet. Les viabilisations et raccordements resteront à la charge de l’acquéreur. Le terrain dispose également d’au moins une place de stationnement extérieur, avec la possibilité de créer des garages supplémentaires grâce aux annexes existantes. Atout majeur : tout se fait à pied. Plage, mer, commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, et le centre-ville du Pradet se rejoint en seulement 5 minutes, faisant de ce bien une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire. Emplacement exceptionnel – Vie tout à pied – Potentiel élevé – Cadre de vie unique
Caractéristiques du bien
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
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