Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 145 m2 Le Pradet
Prix au m² : 5 828 € / m²
Référence 3342
Description du bien
Maison traditionnelle de 7 chambres, dans le centre du Pradet : Au cœur du Pradet, dans un environnement vivant et recherché où tout se fait à pied — écoles, crèche, commerces et même la place du marché — cette maison familiale dévoile une adresse aussi pratique qu’agréable à vivre au quotidien. Édifiée en 1982 sur une parcelle d’environ 700 m², cette construction traditionnelle développe aujourd’hui près de 145 m² habitables, avec un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par une pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, complétées par un potentiel d’aménagement simple permettant de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires. Une configuration idéale pour envisager jusqu’à sept véritables chambres, sans transformation lourde. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine en façade, une terrasse conviviale et un jardin arboré d’essences fruitières — cerisiers, orangers, citronniers — qui apportent une touche méditerranéenne pleine de douceur. Le terrain permet en outre de stationner aisément plusieurs véhicules. En complément, plus de 70 m² d’annexes viennent enrichir l’ensemble avec un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’usage au quotidien. Une maison saine, entretenue avec soin, immédiatement habitable, qui ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien pensé pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir sans jamais manquer d’espace.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur piscine
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Nord à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 828 € / m²
-
Taxe foncière
2 919 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
277937 €
