Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m² Le Pradet

[INVESTISSEMENT SÉCURISÉ] T3 de 62 m² en dernier étage avec balcon – Le Pradet À la recherche d’un placement locatif serein, rentable et pérenne dans la commune très prisée du Pradet ? Ne cherchez plus, ce bien réunit tous les indicateurs au vert ! Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine dont la façade vient d'être récemment ravalée, cet appartement T3 de 62 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les arguments forts pour votre investissement : Locataire très sérieux en place depuis plusieurs années : Gestion 100 % sereine avec un loyer de 836 € / mois CC, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers sans aucune vacance locative ! Dernier étage & luminosité : Un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. Agencement fonctionnel : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables et une salle de bains. Charges exceptionnellement basses : Seulement 572 € à l’année (soit moins de 48 €/mois !), un atout majeur pour maximiser votre rentabilité nette. Stationnement facile : Parking collectif au pied de la résidence. Côté localisation : Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces du centre du Pradet, des transports et des célèbres plages de la commune. Côté chiffres : Copropriété : Saine, aucune procédure en cours. Prix d'opportunité : 201 400 € FAI. ???? Une opportunité rare pour un placement patrimonial sûr ! Pour plus d'informations ou pour échanger sur ce projet, contactez dès maintenant Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet).