Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 200 m2 Le Pradet
Prix au m² : 4 995 € / m²
Référence 3349
Description du bien
Idéale regroupement familial, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial.Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 200 m² habitables répartis sur deux logements indépendants de 100 m² chacun, communicants par l'intérieur.Une configuration rare qui permet d'envisager de nombreux projets sans aucun aménagement supplémentaire : accueillir un parent, loger un enfant devenu autonome, générer un revenu locatif complémentaire ou constituer un patrimoine familial durable.L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement soignées : toiture, façade, volets et menuiseries rénovés, climatisation, pompe à chaleur, volumes généreux et état général irréprochable.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m² avec piscine traditionnelle, plusieurs terrasses, réserve d'eau pour l'entretien du jardin et vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et du littoral.Un bien rare par sa qualité, sa flexibilité d'usage et son potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Sud à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 995 € / m²
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Taxe foncière
5 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328590 €
