Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.25 m2 Le Pradet
Prix au m² : 6 820 € / m²
Référence JPG 431
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Garonne, découvrez cette maison individuelle de 87 m² offrant un cadre de vie typiquement varois entre mer et nature. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 570 m², elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En sous-sol, un garage de 27 m² complète le bien. Son toit constitue la terrasse principale de plus de 35m², accessible devant le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison, saine construite dans les années 1985, nécessite une remise au goût du jour afin de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, alimentation, pharmacie...), ainsi que la proximité du massif de la Colle Noire, offrant de magnifiques sentiers de randonnée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.25 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Sud à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 820 € / m²
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Taxe foncière
1 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
