Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.25 m2 Le Pradet
Prix au m² : 6 820 € / m²
Référence JPG 431
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Garonne, découvrez cette maison individuelle de 87 m² offrant un cadre de vie typiquement varois entre mer et nature. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 570 m², elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En sous-sol, un garage de 27 m² complète le bien. Son toit constitue la terrasse principale de plus de 35m², accessible devant le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison, saine construite dans les années 1985, nécessite une remise au goût du jour afin de créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, alimentation, pharmacie...), ainsi que la proximité du massif de la Colle Noire, offrant de magnifiques sentiers de randonnée au cœur des pins, bercés par le chant des cigales.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 87.25 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Sud à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 820 € / m²
-
Taxe foncière
1 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
