Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 129 m2 Le Pradet
Prix au m² : 3 256 € / m²
Référence GCMPMA
Description du bien
[RARE SUR LE MARCHÉ] Maison familiale ou modulable à fort potentiel – Le Pradet À la recherche d'un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur ultra-recherché ? Située dans un lotissement paisible et recherché du Pradet, découvrez cette maison des années 1980 d’environ 129 m² habitables érigée sur une parcelle de 255 m². Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une configuration intergénérationnelle, elle séduira les amateurs de projets à personnaliser. Un agencement sur deux niveaux modulable à l'envie : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 3, idéal pour recevoir de la famille, loger un adolescent, ou envisager un rendement locatif, complété par un grand garage de 25 m². À l’étage : Un appartement de type 4 lumineux, s'articulant autour d’un beau salon d’environ 25 m², parfait pour les moments de partage en famille. Les atouts du bien : Un environnement particulièrement calme et privilégié. Équipée en double vitrage. De faibles charges de copropriété : seulement 143 € à l’année. À vos pinceaux ! Des travaux sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette maison et créer un cocon à votre image. Prix du bien : 420 000 € FAI. ???? Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet) pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Pour toute demande d'information contacter Mr Couty Guillaume au 0645283681.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Centre à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 256 € / m²
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Taxe foncière
3 036 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
