Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Le Pradet
Prix au m² : 6 094 € / m²
Référence 390 KV
Description du bien
Rare et recherché ! Majesthis Immobilier vous propose cette jolie maison de plain-pied, véritable coup de cœur, située dans un secteur calme du Pradet, à proximité du centre et des commodités. Implantée sur une parcelle de 241 m², cette maison des années 80, mitoyenne par le garage et une partie du séjour, développe environ 65 m² habitables. Elle offre 2 chambres, une cuisine séparée et un séjour de 22 m², avec un accès au jardin depuis chacune de ces pièces. L’entrée avec placard, qui se poursuit en dégagement, dessert également une salle de bain et de grands WC séparés. En bon état général et habitable en l’état, elle pourra aussi se prêter à quelques envies de modernisation. Elle dispose de menuiseries bois en double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière individuelle. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin arboré d’environ 165 m², bénéficiant de trois expositions (sud, ouest et nord), ainsi que par ses deux terrasses devant la cuisine et le séjour. Un cadre agréable, sans vis à vis, pour profiter du calme de ce quartier résidentiel ! Un garage de plus de 15 m² avec mezzanine complète ce bien : idéal pour stationner votre véhicule tout en profitant d’un bel espace de rangement supplémentaire. Et si vous recevez des amis, pas de panique : le secteur propose également des possibilités de stationnement. Un bien rare sur le marché qui pourrait bien provoquer plusieurs coups de cœur ! N’hésitez pas à contacter Karine, qui sera ravie de vous renseigner et de vous accompagner lors d’une visite. Et pour une première découverte, pensez aussi à demander notre visite filmée !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 165 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Résidentiel calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Nord à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 094 € / m²
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Taxe foncière
1 554 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
