Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130.4 m2 Le Pradet
Prix au m² : 5 177 € / m²
Référence JPG 461
Description du bien
Au Pradet, proche du centre, découvrez cette agréable maison individuelle de 136 m², où charme et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain de 423 m², bénéficiant d'une exposition principale Sud et préservée des regards, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des extérieurs soigneusement aménagés dans un esprit méditerranéen. Dès l'entrée, une végétation abondante et luxuriante crée une véritable atmosphère de cocon, ponctuée de plusieurs espaces aménagés invitant à profiter pleinement de chaque moment. Coins repas ombragés, terrasses ensoleillées, espaces de détente plus intimistes… chacun trouvera son endroit privilégié pour recevoir ou simplement savourer le calme des lieux. À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle. Le séjour, prolongé par un espace salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, deux salles deau avec WC ainsi qu'un espace bureau et dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 3 mètres constitue le véritable cœur de cet espace de vie, entourée d'une végétation généreuse qui préserve l'intimité des lieux. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Une maison pleine de charme à 10 minutes à pied du centre ville.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 130.4 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pradet Sud à Le Pradet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 177 € / m²
-
Taxe foncière
2 739 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
