Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.85 m² Bormes-les-Mimosas

À vendre – Appartement traversant 3 pièces avec terrasse - cave & garage – La Favière, Bormes-les-Mimosas Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente à La Favière, à proximité immédiate des plages et du port, cet appartement traversant de 66m² environ est en excellent état. Très bien entretenu, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et moderne, dans un environnement recherché. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placard de rangement, d’un WC indépendant avec vasque, de deux belles chambres disposant chacune d’un dressing, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie et un cellier complètent l’ensemble et offrent des rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 13 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées en famille ou entre amis. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets électriques ainsi qu’un store banne électrique. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé et électrifié d’environ 13 m², au prix de 30 000 € en sus. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier moderne et de qualité. Vous pourrez ainsi en profiter immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement privilégié à La Favière, à proximité des plages, du port et des commodités. DPE : C/A Taxe Foncière : 1130€/an Nombre de lots : 191 dont 55 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : 100 €/mois. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de Bormes-les-mimosas, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères, La Londe-les-maures et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Levant), Bormes-les-Mimosas s'étend entre terre et mer. Son village, actif toute l'année, ses paysages méditerranéens variés et son climat d'une douceur exceptionnelle en font une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.