Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m² Cavalaire-sur-Mer

CAVALAIRE-SUR-MER (secteur résidentiel très prisé)   JCG IMMO vous propose, ce joli BAS DE VILLA d’une surface habitable totale de 89 m² (dont 67.52 m² en carrez), avec une exposition SUD. Situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs avec un bel aperçu mer, la parcelle mesure 470 m². Vous pouvez garer plusieurs véhicules à l’intérieur et à l’extérieur.   Il se compose : Côté jour, Une véranda (de 12.80m²) donnant sur un spacieux espace de vie de 29 m² plus une cuisine meublée et équipée (de 8 m²) attenante à un cellier de 6m².   Côté nuit, Vous trouverez, 1 chambre, un bureau, une belle salle de bain toute équipée avec un WC suspendu et indépendant.     EXTERIEUR (RDC) : Espace de 470 m²de jardin privatif, l’accès a été pavé jusque devant l’appartement ainsi d’une part vous avez un bel espace terrasse pour recevoir et d’autre part la facilité de manœuvré. Le reste du jardin est arboré.   PRESTATIONS : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation dans toute les pièces, eau de ville, assainissement tout à l’égout, fibre internet, loggia, cave, allée pavée.   NOTRE AVIS : Une adresse qui saura vous séduire, idéalement situé entre terre et mer. La vue imprenable de cet appartement offre le sentiment de respirer pleinement. Une vrai maison au prix d'un appartement. Pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rempli tout le confort nécessaire et offre une belle opportunité grâce à son jardin.   IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE !   Ne TARDEZ pas si vous SOUHAITEZ faire partie des PREMIERS à VISITER !   TAXES FONCIERES 2025 : 1 086€   NBRE DE LOTS : 4 (2 habitations, 2 caves) Lot n° 1 et 4 : 5000/10 000 èmes des parties communes générales   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.   Arnaud Fanny carte de collaborateur n° 948 202 890 immatriculée au RCS de TOULON N° 7 953 190 de police d'assurance GAN.