Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.48 m² La Londe-les-Maures

Caractéristiques principales: Appartement T3 au 3eme et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée au calme en centre ville. Superficie: 63 m2 environ avec 11 m2 de terrasses. Volumes de vie: une entrée avec dégagement et rangements mène à la pièce de vie qui bénéficie d'une belle luminosité en exposition Sud ouverte sur la terrasse. La cuisine meublée et équipée donne sur l'espace buanderie en loggia fermée, coté Nord. Deux jolies chambres spacieuses avec dressing de 10 et 13 m2 environ, une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace, ainsi qu'une cave. Extérieur: Terrasses coté Sud avec vue dégagée sur un espace arboré calme de 11m2 env et loggia fermée coté Nord. Équipements et Prestations: double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée parfaitement entretenue, ravalement de façade récent, aucun travaux en cours ni à venir. Dépendance: cave de 7.5 m2 environ. Parking: place de parking résidentiel. Emplacement: en centre ville, rue calme peu passante, proche des écoles et de toutes les commodités. DPE: D-A . Charges de copropriété: 80€ . Foncière: 1200 €/an Conformément aux nouvelles réglementations “Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles. La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.