Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 170 m2 La Londe-les-Maures
Prix au m² : 7 059 € / m²
Référence 998
Description du bien
À vendre – Villa d’architecte avec piscine et vue lac – Nichée dans le cadre préservé et recherché du Domaine de Valcros, au sein d’un lotissement résidentiel particulièrement calme et bénéficiant de nombreux espaces verts, cette villa d’architecte de plain-pied offre un art de vivre rare, alliant intimité, confort et nature. Exposée plein sud-ouest sans aucun vis-à-vis, elle déploie une large surface habitable sur un seul niveau, prolongés par de vastes terrasses ensoleillées et un espace piscine traité au sel, dans la continuité directe de l’espace de vie. Un bien conçu pour la vie au quotidien comme pour la détente. Qui se découvre depuis un porche abrité à l’arrière pour accéder à un intérieur lumineux et chaleureux, où les volumes ont été pensés avec soin. Ainsi composé en rez de jardin : D’une entrée avec vestiaires, Un vaste séjour de près de 50 m² ouvrant par plusieurs baies vitrées sur les extérieurs. Une cuisine fermée et équipée- Deux chambres se partagent une salle d’eau et des WC séparés et une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC privatifs. Le premier étage correspondant au rez de chaussée ; se compose : d’un grand garage avec buanderie et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il est directement relié à l’habitation. Sur ce niveau Un grand bureau mansardé ouvre sur une large terrasse tropézienne baignée de lumière. Indépendantes et situées en contrebas, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC ont été aménagées sous les terrasses du séjour – parfait pour accueillir ou pour un usage indépendant. En extérieur le terrain paysager et fonctionnel. Il est entièrement paysagé et clôturé ; structuré en larges restanques, permettant un accès facile et des espaces de détente variés. Une terrasse ombragée avec vue sur le lac complète ce cadre idyllique. Caractéristiques complémentaires : Huisseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés - Construction traditionnelle de qualité, réalisée par des artisans Cave, vide sanitaire, local technique Cette villa offre un cadre de vie unique, entre nature et calme absolu. À visiter sans tarder pour en apprécier le charme et le potentiel. contactez nous : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue lac et collines
- Environnement Résidentiel Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Agricole et Boisée à La Londe-les-Maures
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394703 €
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