Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 230 m2 La Londe-les-Maures
Prix au m² : 3 783 € / m²
Référence 999
Description du bien
Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare… un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale d’environ 300 m² a été posée là pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m², exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent : la lumière glisse sur la presqu’île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du cœur de La Londe-les-Maures. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes s’ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-jardin, la maison révèle un autre visage : plus ludique. 2 chambres accueillent famille et amis,2 suites, dont l’une abrite même un sauna. Une salle de billard et un espace dédié à la relaxation prolongent cette atmosphère conviviale. À l’arrière, une cave à vins et un atelier complètent cet univers où chaque détail a sa place. Comme une invitation au voyage, une dépendance attenante propose une grande chambre d’inspiration japonaise, avec sa salle d’eau et un espace modulable, pouvant devenir coin nuit ou kitchenette. À l’extérieur, La piscine, intégrée dans le paysage, devient le cœur des journées ensoleillées. Autour, une terrasse et une cuisine d’été composent un décor pour recevoir, rire et profiter du temps qui passe. Garage, carport, stationnements… tout est prévu pour accueillir sans contrainte. Mais au-delà des espaces et des prestations, on vit au rythme de la nature, Pour découvrir ce lieu unique et en ressentir toute l’atmosphère :06.76.54.04.03 / 06.70.14.34.84
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 230 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Collines et Mer
- Environnement Résidentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Agricole et Boisée à La Londe-les-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 783 € / m²
-
Taxe foncière
3 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
286160 €
Achat immobilier sur La Londe-les-Maures
