Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.36 m² La Londe-les-Maures

Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m² env, situé au 1er étage d'une petite copropriété (6 lots) en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou saisonnier. Les points forts : Lumineux et Spacieux : Appartement traversant avec salon-séjour exposé Sud et vue dégagée sur un jardin (sans vis-à-vis). Agencement Pratique : Entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Confort : Climatisation, double vitrage. Commodités : Une place de parking privative et un local à vélo. Emplacement idéal : Au hameau de la Bastide Neuve à La Londe-les-Maures Idéalement située en plein cœur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. Informations Clés : DPE : C-A Charges de copropriété : 480 €/an (eau incluse) Taxe foncière : 1059 € Locataire en place : Bail jusqu'au 04/01/2026, loyer 725 €/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.