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Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2

1 790 000 €

Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2 La Londe-les-Maures

1 790 000 €

Prix au m² : 8 137 € / m²

Référence  1030

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Agence de Valcros

20 annonces

La Londe-les-Maures

Description du bien

Face à la mer une VILLA de type 7 où le temps suspend son souffle. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de près de 3 575 m², cette somptueuse villa T7 se dévoile comme une confidence rare, tournée vers l’horizon bleu et les collines qui encerclent le parcours de golf de Valcros. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la lumière, le silence et la Méditerranée pour décor. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue avec brio architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. L’arrivée se fait en douceur par une rampe élégante menant à une aire de retournement et à un garage discret, annonçant déjà le standing des lieux. L’entrée de la maison se fait par l’arrière, ouvrant sur un rez-de-chaussée baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’articule harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Cet espace de vie, pensé pour le partage et la contemplation, s’ouvre largement grâce à de majestueuses baies vitrées à galandage, laissant la mer entrer dans la maison et prolongeant naturellement la vie vers la terrasse et la piscine. Un couloir mène à l’espace nuit, plus intime, où se dévoilent trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, ouvrant sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Une buanderie fonctionnelle et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, le charme opère de nouveau avec deux suites parentales, véritables havres de paix, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse solarium. D’ici, la vue embrasse la mer et les collines dans une perspective à couper le souffle. Un lieu parfait pour contempler les couchers de soleil, verre à la main. À l’extérieur, la maison déploie ses espaces de vie : Au sud, des toiles d’ombrage et une piscine carrelée de mosaïques, tournée vers la mer, prolongée par une élégante terrasse en bois.et une terrasse couverte et une pergola sur l’aile est. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre méditerranéen raffiné : climatisation réversible, volets roulants, alarme, arrosage automatique, le tout dans une propriété parfaitement entretenue, aux finitions soignées et à la construction de grande qualité. Une propriété rare, où l’élégance rencontre la sérénité, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, d’émotions et d’exception. - VENEZ VISITER - Appelez le 06 76 54 04 03 et 06 70 14 34 84

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 220 m2
    • 5 Chambres
    • 6 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue panoramique mer et collines
    • Environnement Résidentiel, calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Zone Agricole et Boisée à La Londe-les-Maures

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 790 000 €

Prix au m² : 8 137 € / m²

  • Taxe foncière
    5 000 € / an

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Vos mensualités
6139 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    588766
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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