Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 La Londe-les-Maures
Prix au m² : 9 177 € / m²
Référence 1040
Description du bien
. Propriété de charme entre terre et mer à La Londe-les-Maures À une minute à peine des plages de Miramat et du port de La Londe, cette propriété dévoile un art de vivre rare, entre douceur maritime et nature préservée. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 000 m², ponctué d’arbres matures et d’un généreux verger, elle compose un véritable refuge où chaque espace invite à la sérénité. La villa principale, élégamment déployée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et sa lumière omniprésente. Dès l’entrée, le regard est happé par un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de soleil, où les larges baies vitrées (en sud et en est sur la Piscine) effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et conviviale, prolonge cet esprit de partage : elle s’ouvre par des baies à galandages sur une terrasse ombragée. Une chambre avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée, pensée comme un espace intime et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres prolongent cette atmosphère apaisante, dont l’une s’ouvre sur une terrasse solarium, idéale pour savourer les premières lueurs du jour ou les fins de journée dorées. Elles se partagent une salle de bain (baignoire balnéo) dans une harmonie simple et élégante. Orientée sud et est, la maison capte la lumière à toute heure, sublimant les matériaux et les perspectives. Construite il y a un peu plus de vingt ans, elle offre un confort moderne grâce à ses climatisations réversibles et des prestations de qualité, dans un équilibre réussi entre charme et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent ce lieu de vie avec subtilité : un studio récemment aménagé, parfaitement équipé, invite à recevoir en toute indépendance ou à envisager un projet locatif. Une seconde maison, de type 2, d’environ 45 m², avec son jardin privatif, prolonge cette sensation d’intimité et d’autonomie. À l’extérieur, l’esprit de vacances s’installe naturellement : piscine bordée de son pool house, terrasses baignées de soleil, terrain de pétanque et vaste verger composent un décor propice à la détente et aux moments partagés. Le tout dans un environnement paisible, à quelques pas seulement du littoral. Une propriété rare, où l’espace, la lumière et la nature s’unissent pour offrir un cadre de vie aussi inspirant qu’exceptionnel, entre terre et mer. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contactez nous au 06 76 54 04 03 ou 06 70 14 34 84
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3148 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue JARDIN
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord de Mer à La Londe-les-Maures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 177 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
513114 €
