Appartement à vendre 1 pièce • 21.64 m² La Londe-les-Maures

Studio avec terrasse plein sud à La Londe-les-Maures – Proche centre-ville Découvrez ce charmant appartement T1 de 22 m² Loi Carrez, idéalement situé à La Londe-les-Maures, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Niché au 1er étage sur 2, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du Jardin des Oliviers. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent l’ensemble. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif à fort potentiel grâce à son emplacement recherché. Les atouts du bien : Terrasse exposée plein sud Résidence sécurisée et calme Ravalement de façade récent Faibles charges de copropriété Proximité immédiate du centre-ville et des commodités DPE : C / A Parking Copropriété de 60 lots Informations complémentaires : Taxe foncière : 603 € / an Charges de copropriété : 50 € / mois (eau comprise) Une adresse privilégiée à La Londe-les-Maures pour profiter d’un cadre de vie agréable entre mer, nature et commodités. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».   Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon.   Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.