Appartement à vendre 1 pièce • 21 m² La Londe-les-Maures

À seulement 50 mètres de la plage de l’Argentière, découvrez cet appartement d’environ 21 m², bénéficiant d’un atout rare sur le secteur : un jardin privatif et fermé d’environ 50 m², exposé plein Sud, avec possibilité d’y stationner un véhicule. Idéalement situé sur le littoral varois, à proximité de Hyères, ce bien conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Un intérieur fonctionnel L’appartement propose une distribution simple et agréable : * Entrée * Salle d’eau avec douche et WC avec fenêtre * Espace cuisine équipée * Pièce de vie avec deux portes-fenêtres donnant directement sur le jardin L’ensemble représente une surface d’environ 21 m² bien agencé. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’un parquet au sol. 50 m² de jardin en L bénéficie de deux expositions avec stationnement Véritable prolongement de l’appartement, le jardin privatif d’environ 50 m²permet de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen. Le gros plus : la possibilité de rentrer et stationner un véhicule directement dans le jardin fermé, un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate de la plage. Vendu MEUBLÉ ÉQUIPÉ Un emplacement privilégié à deux pas de la mer Situé dans le secteur recherché de l’Argentière à La Londe-les-Maures, l’appartement se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Un emplacement idéal pour profiter du bord de mer à pied, à proximité de Hyères et des plages du littoral varois. • jardin privatif d’environ 50 m² • stationnement possible dans le jardin fermé • climatisation • cuisine équipée • salle d’eau avec fenêtre • deux portes-fenêtres sur jardin • parquet au sol. Un bien rare par son emplacement, son extérieur généreux et sa possibilité de stationnement privatif à quelques pas de la mer DPE D/ B Taxe Fonciere : 638€ Charge 65€/mois Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.