Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36 m² La Londe-les-Maures

Emplacement privilégié, calme et prestations de qualité . Résidence DUO SOLEIL de 2013 Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², niché au 2 eme étage avec ascenseur d’une résidence privée et sécurisée En parfait état, cet appartement offre des prestations de qualité : cuisine équipée, salle d’eau aménagée, climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique. Vous serez séduit par sa terrasse de près de 7 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 28 000 € ( 5.25m / 2.61m avec mezzanine de rangement) Les points forts : * Quartier prisé, proche du centre-ville * Résidence récente, privée et sécurisée * T2 en parfait état, aucun travaux à prévoir * Terrasse de près de 7 m² avec vue dégagée * Environnement calme * Climatisation et double vitrage * Ascenseur et parking privatif * DPE A / GES A . Charges: 110€/mois. Taxe Foncière: 1061€. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Un bien rare réunissant emplacement, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.