Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 162 m2 La Crau
Prix au m² : 5 241 € / m²
Référence 2642
Description du bien
Villa de plain-pied rare à La Crau Exclusivité Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette villa lumineuse de 133 m²Habitable plus 50 m2 d annexe ( grands garages - Car Port - Cabanon ) implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m², exposée plein sud. Ici, tout est de plain-pied : un vaste séjour de 50 m² s’ouvre sur le jardin et ses terrasses, tandis que chaque pièce profite d’un accès direct vers l’extérieur. Au cœur du jardin, une magnifique piscine 10 x 5 m, équipée d’un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m². Côté confort, les prestations sont nombreuses : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d’eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Et malgré toutes ces prestations, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 € par an seulement, incluant la taxe foncière, l’eau, le chauffage et l’entretien de la piscine. Une propriété rare, offrant le confort du plain-pied, la générosité d’un jardin plat avec piscine, et la tranquillité d’un environnement privilégié. Exclusivité
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sans
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Terres à La Crau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 241 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
